Dne 1. ledna 2023 nabude účinnosti Nařízení vlády o stanovení cen elektřiny a plynu v mimořádné tržní situaci (takzvané zastropování cen energií)
. Co to bude znamenat pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva (BD)? Musejí činit nějaké kroky, aby mohly využít cen stanovených Nařízením?
Nařízení stanovuje ceny elektřiny a plynu pro období kalendářního roku 2023 takto:
| elektřina | plyn |
|---|---|
| cena za jednotku | |
| 5 000 Kč/MWh | 2 500 Kč/MWh |
| stálý měsíční plat za dodávku | |
| 130 Kč/odběrné místo | 130 Kč/odběrné místo |
Je třeba zdůraznit, že takto stanovené ceny se promítnou do konečných cen pouze částečně. Stanovené ceny v sobě totiž NEZAHRNUJÍ:
- daň z přidané hodnoty
- daň z elektřiny (od daně z plynu jsou SVJ i BD osvobozená)
- související služby v elektroenergetice a plynárenství
Koho se zastropování cen energií vlastně týká?
Zastropované ceny se týkají všech zákazníků, kteří odebírají elektřinu/plyn na základě:
- smlouvy o dodávce elektřiny/plynu
- smlouvy o sdružených dodávkách elektřiny/plynu
a to v odběrných místech, která jsou registrovaná v systému operátora trhu takto:
- elektřina – připojení do distribuční sítě na hladině nízkého napětí (NN)
- plyn – zákazník zařazený do kategorie DOMÁCNOST nebo MALOODBĚRATEL (do 630 MWh/rok), případně STŘEDNÍ ODBĚRATEL (630–4 200 MWh/rok), splní-li podmínky dané tímto nařízením
Elektřina
Společenství vlastníků i bytová družstva odebírají elektřinu v odběrných místech, která jsou připojená k distribuční soustavě na hladině nízkého napětí (NN).
Proto se řadí mezi zákazníky (odběratelé kategorie C nebo D), kterým bude vždy zastropována cena elektřiny v souladu s nařízením, aniž by musely podnikat jakékoli další kroky.
Plyn
Obdobná situace (tedy automatické zastropování ceny) nastává v případě SVJ a BD, která jsou maloodběrateli (roční spotřeba do 630 MWh).
SVJ či BD spravující větší objekty určené k bydlení se však často dostávají do kategorie středního odběru (roční spotřeba 630–4 200 MWh). U těchto subjektů je situace o něco složitější a zastropovaná cena se nevztahuje na celé odebrané množství plynu. Mohou nastat dva případy:
1. případ: 80 % nejvyšší měsíční hodnoty odběru
SVJ i BD jsou považované za malý nebo střední podnik.
2. případ: poměrná část dodávky plynu
Pokud SVJ/BD spotřebovává plyn na výrobu tepelné energie ve své domovní kotelně a ta je dále používaná na vytápění a přípravu teplé užitkové vody v jednom objektu, pak se zastropování ceny vztahuje na tu poměrnou část dodávky plynu, která je takto použitá. U SVJ/BD se jedná většinou o dodavatele kategorie DK či Z1, nevyrábějícího z plynu elektrickou energii. Výše poměrné složky stanovena na 100 %.
Jsem střední odběratel. Jak dále postupovat?
V těchto dvou výše uvedených situacích je nutná další aktivita SVJ/BD. Uplatnění zastropování je totiž podmíněné poskytnutím informací, na základě kterých obchodník zastropování zohlední.
Střední odběratel, který nepoužívá plyn na výrobu tepla, musí zaslat svému dodavateli vyplněné prohlášení vlastníka o tom, že je malým nebo středním podnikem (formulář v příloze č. 4 Nařízení).
Střední odběratel, který z plynu vyrábí ve své domovní kotelně teplo pro jeden objekt, musí zaslat svému dodavateli Prohlášení zákazníka o tom, že provozuje domovní kotelnu (formulář v příloze č. 5 Nařízení) spolu s měsíčními výkazy výrobce tepelné energie (příloha č. 1A Nařízení).
Formuláře je nezbytné posílat dle požadavků dodavatele uveřejněných na jeho webových stránkách. Může se jednat o tyto formy poskytnutí informací:
- vyplnění elektronickáho formuláře
- zaslání do datové schránky dodavatele, případně na zřízenou emailovou adresu
- listinná forma zaslaná na sídlo dodavatele nebo doručovací adresu
Uvedené formuláře vždy ovlivňuji zastropování cen v následujícím kalendářním období. Výjimku tvoří zastropování lednových cen, kdy je možné informace (za prosinec 2022) zaslat až do 15. ledna 2023.
Nejvyšší měsíční hodnota odběru
Na závěr ještě připojujeme upřesnění pojmu „nejvyšší měsíční hodnota odběru“.
Jedná se o jakousi mezní hodnotu fyzické spotřeby plynu, která čerpá z historie spotřeby v období od 1. září 2017 do 31. srpna 2022. V každém měsíci (tedy za všechny ledny, za všechny únory atd.) je stanovená hodnota nejvyššího odběru v jednotlivých měsících roku.
Zastropování je pak možné pouze do 80 % této maximální měsíční spotřeby. Jedná se tedy o prvek, který by měl zákazníky motivovat k úsporným opatřením a změně spotřebitelského chování. Hodnoty o měsíčních spotřebách poskytne obchodníkům operátor trhu s energiemi (OTE). SVJ/BD tedy nemusí vykonávat žádnou aktivitu v této oblasti.
